Публикации

Вспомните начало рязановской «Иронии судьбы» – как архитектурный проект после многочисленных согласований окончательно теряет какую бы то ни было индивидуальность, что, собственно, и стало завязкой сюжета. К счастью, времена, когда дома в новостройках были неотличимы друг от друга как однояйцевые близнецы, безвозвратно ушли в прошлое. В настоящее время создание объектов разнообразных по своему дизайну, экономичных, долговечных и надежных стало неотъемлемой частью строительства.

Создание выразительного архитектурного облика любого города, как при строительстве новых зданий, так и при реконструкции существующих, а также решение проблемы энергосбережения, во многом определяется качеством фасадных конструкций.

Существуют разные типы фасадов: традиционные оштукатуренные и покрашенные, так называемые «мокрые» фасады, навесные вентилируемые фасады, светопрозрачные фасады. Мы перечислили их степени применяемости (по убыванию) в Уральском регионе. Несмотря на то, что по-прежнему большинство зданий просто штукатурится и красится, мы не будем описывать в нашем обзоре этот способ устройства фасада, а перейдем сразу к более современным и перспективным видам.

«Мокрый» фасад

На втором месте по популярности – так называемые «мокрые» фасады, то есть фасады со штукатуркой в качестве финишного покрытия, но представляющие из себя многослойную конструкцию. Практически все вновь строящееся жилье имеет «мокрые» фасады, так как они обеспечивают необходимый по новым СНИПам уровень теплоизоляции и при этом достаточно недороги. Например, основной застройщик Екатеринбурга АО «Атомстройкомплекс» в большинстве случаев применяет на своих объектах технологию «мокрого» фасада.

Технология устройства мокрого фасада такова: на подготовленное основание наносится клей, на него крепится утеплитель. Дополнительно утеплитель крепится к основанию дюпелями (т.к. основная нагрузка в этом способе отделки приходится именно на утеплитель). На утеплитель наносится клеевая масса, которая армируется мелкоячеистой сеткой, как правило, из стекловолокна. Полученная поверхность грунтуется, и на нее наносится штукатурный слой. Далее следует финишная грунтовка и покраска.

Отличительная особенность фасадных систем «мокрого» типа — снижение затрат на материал несущих конструкций и облицовки поверхности, а также большие возможности в архитектурных решениях. В качестве утеплителя используются минераловатные сверхжесткие плиты или пенополистирол. Высокая плотность данного вида плит позволяет наносить декоративный защитный слой и надежно удерживать его в процессе эксплуатации здания. “Мокрые” фасады несравнимо долговечнее обычной штукатурной отделки, потому что на их мягкое основание наносятся армирующие слои», – говорит директор АО «Фасадные системы» Александр Пастухович.

Преимущества «мокрого фасада»: низкая (по сравнению с вентилируемыми и светопрозрачными) стоимость, возможности для архитектора создавать на фасаде колонны, карнизы, тяги и прочие украшения.

Недостатки: их устройство связано с теплым временем года, когда среднесуточная температура составляет + 5°С.

Стоимость устройства «мокрого» фасада варьируется от $22 до $37 за кв. м (весь «пирог» с утеплителем) и зависит от того, какую систему вы выберете. Плюс стоимость работ $20-24 за кв. м.

Существует множество штукатурных фасадных систем, наиболее популярны в России: Сэнарджи, Caparol, Ceresit. Их стоимость приближена к верхней границе указанных цен. Есть и российские системы, например «Лаэс», Tex-color, имеющие сертификаты Госстроя РФ.

«При устройстве фасада «легко-мокрым» способом важно работать с фирмой, которая поставляет и монтирует систему целиком, не покупает отдельно утеплитель, дюбеля, штукатурку и т.д.», – говорит Марат Дунаев, начальник отдела маркетинга и сбыта ФСК «Юран». «Потому что в этом случае вы не знаете, все ли составляющие сертифицированы. Лучше иметь дело с компанией, которая имеет технический паспорт Госстроя РФ на весь «пирог», а значит, целиком несет ответственность за его качество».

Вентилируемый фасад

Вентилируемый фасад представляет собой конструкцию, состоящую из материалов облицовки (плит или листовых материалов) и подоблицовочной конструкции, которая крепится к стене таким образом, чтобы между облицовкой и стеной образовалась вентилируемая воздушная прослойка. Для дополнительного утепления ограждающей конструкции между стеной и облицовкой может размещаться теплоизоляционный слой – в этом случае воздушная прослойка образуется между облицовкой и теплоизоляцией.

Нужен утеплитель или нет – решает заказчик, но профессионалы высказываются в пользу дополнительной теплоизоляции. «Как показывает практика, традиционные строительные материалы – железобетон, кирпич, дерево – не способны в однослойной ограждающей конструкции обеспечить требуемое значение термического сопротивления», – говорит специалист по фасадным технологиям АО «Новый фасад» Николай Коновалов. «Оно может быть достигнуто лишь в многослойной ограждающей конструкции, где в качестве утеплителя применяется эффективный теплоизоляционный материал».

Применяют вентилируемые фасады не только в новом строительстве, но и при реконструкции старых зданий. Использование навесных конструкций позволяет, с одной стороны, «одеть» фасад в современные отделочные материалы, а с другой – улучшить теплозащитные показатели ограждающей конструкции и защитить ее от вредных атмосферных воздействий. А также позволяет снизить затраты на отопление, повысить пожарную безопасность конструкции и звукоизоляцию.

Облицовочные материалы в конструкции вентилируемого фасада выполняют защитно-декоративную функцию. Они служат внешней оболочкой здания, формируют его эстетический облик, становятся как бы визитной карточкой.

В настоящее время существует большой выбор фасадных панелей для облицовки стен здания. В зависимости от материала, применяемого для изготовления облицовочных панелей, стоимость одного кв. метра вентилируемого фасада может быть следующей: алюминиевые панели – от $70 до $95, композитные материалы – $100-120, в том числе Alucobond – $130-150, Rannila – $45, бетоны, фиброцементы (цементно-волокнистые материалы) – $30-110, керамический гранит – $30-130, фасадные кассеты из оцинкованного листа – $50-90, натуральный камень – от $120 и т.д.

Стоимость работ – 20-24 у.е. за кв. м.

Преимущества вентилируемых фасадов: долговечность (50 лет и более), прекрасный внешний вид, простота в эксплуатации, высокие тепло- и звукоизоляционные свойства, возможность осуществлять монтаж практически круглый год.

Недостатки: достаточно высокая стоимость, относительная ограниченность архитектурных решений.

Стеклянный фасад

В последние годы технические и технологические инновации привели к увеличению использования стекла в современных архитектурных решениях. Это дает большой простор для обозрения и ощущение открытости. Оригинальность и необычность стеклянных фасадов, высокие тепло- и звукоизоляционные возможности, в сочетании со светопрозрачностью, заслужили признание архитекторов и дизайнеров во всем мире. При этом стеклянные фасады отличаются длительным сроком службы и неприхотливостью в эксплуатации.

В отношении энергосбережения стеклоалюминиевые конструкции, конечно, уступают традиционным фасадам, но зато выигрывают с архитектурной точки зрения.

Современные фасадные системы позволяют создавать остекление с не видимым снаружи каркасом: полуструктурное (когда большая часть алюминиевого профиля скрыта за стеклом) и структурное (профиль полностью скрыт за стеклом). Правда, пока в основном это импортные системы. Лишь фирма «РОСТ» предлагает собственную конструкторскую разработку – систему профилей РОСТ’АL.

Новинка для российского рынка – фасадные системы «тепло-холод», в которых интегрированные оконные конструкции по внешнему виду ничем не отличаются от глухого остекления: вы смотрите на фасад и не можете определить, где именно расположено окно.

Фирмы, занимающиеся устройством светопрозрачных фасадов на Урале: «РОСТ», «Наука», «Арсенал-А», завод «Стиль» и др. – используют как отечественный, так и немецкий алюминиевый профиль (Schuko, Huek/Hartmann), а также в некоторых случаях профиль из ПВХ. Немецкий алюминиевый профиль все-таки остается недоступным для основной массы заказчиков, поэтому преимущество имеет тот, у кого есть собственное производство алюминиевого профиля, как у фирмы «РОСТ», в состав которой входит Березовский алюминиевый завод.

Поэтому цены на стеклянные фасады здесь вполне сравнимы с ценами на вентилируемые фасады с дорогими облицовочными материалами (композитными панелями типа Alucobond и т.п.). Стоимость алюминиевого профиля: 700 руб. за один погонный метр, стоимость остекления: 1700 руб.\кв. м (двухкамерный стеклокапет), 1000 руб.\кв. м (однокамерный стеклопакет), 300 руб.\кв. м (глухое стекло). Плюс крепеж. Стоимость работ – 15% от стоимости материалов. Конструкция из немецкого профиля будет стоить значительно дороже.

Преимущества стеклянных фасадов: исключительный внешний вид здания, хорошая теплоизоляция и неприхотливость в эксплуатации.

Недостатки: высокая цена, сложность монтажных работ.

В заключение хотелось бы напомнить: какой бы тип фасада вы ни выбрали, главное – чтобы он не был серым и унылым.