Публикации

Экономика развивается, а складов не хватает. В данное время на рынке Екатеринбурга  в большом количестве предлагаются пустующие промышленные помещения или старые склады советских времен, пригодность которых для хранения товаров весьма сомнительна. За отсутствием альтернативы предпринимателю приходится мириться с предлагаемыми условиями либо переоборудовать помещения самостоятельно. 

Вариант первый: склад в аренду
Аренда удобна в том случае, когда компания находится на начальном этапе развития. Во-первых, склад в собственности – это налоги на недвижимость плюс налог на землю. Во-вторых, с ростом компании, ростом складских запасов и товарооборота проще сменить арендованный склад, нежели собственный. Таким образом, с точки зрения мобильности и скорости проведения операций, аренда интереснее. Есть и промежуточные варианты -например, на Западе, для совместного строительства или аренды склада часто объединяются несколько компаний. 

Вариант второй: собственный склад

Иметь склад в собственности целесообразно, когда у предприятия идет большой объем разгрузки/погрузки. Если Вы хозяин помещения, у Вас больше развязаны руки в плане реконструкции, переоборудования помещения. Ведь нередко на складе необходимы холодильные камеры, оборудование для поддержания температурного режима, влажности, затраты на которое довольно значительны.   Кроме того, собственный склад необходим для поддержания имиджа компании. Это создает положительное впечатление о предприятии и позволяет реально привлечь инвестиции.

Вариант третий: Ответхранение

Очень часто это наиболее выгодный вариант. Данная услуга позволяет  предпринимателю освободить время для основной деятельности,  сэкономить средства за счет того, что процессом складирования занимается специализированная фирма не надо отвлекать денежные средства на инвестиции в развитие собственного складского хозяйства.

Категории складов

Очень  важно понять какого уровня склад Вам  необходим. Деление складов по категориям происходит с учетом уровня их комфортности, оснащенности и наличия подсобных помещений и территорий:

Склад класса «А» представляет собой современной складское одноэтажное здание, построенное по новым технологиям с использованием высококачественных материалов. Высокие потолки (от 10 м) позволяют устанавливать многоуровневое стеллажное оборудование. Ровный пол имеет антипылевое покрытие.

Склад оборудован системами видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации, а также автоматической системой пожаротушения (спринкерной или порошковой). Имеются регулируемый температурный режим и тепловые завесы на воротах, а также центральное кондиционирование или принудительная вентиляция. Автоматические ворота докового типа с гидравлическим пандусом регулируется по высоте.

При складе есть офисные площади и оптиковолоконные телефонные линии, а территория достаточно просторна для отстоя и маневрирования большегрузных автопоездов. Склад расположен на основных магистралях, обеспечивающих удобный подъезд.

Склад класса «В» представляет собой  одно- или многоэтажное капитальное здание с высотой потолков 4,5-8,0м и асфальтовым или бетонным (без покрытия) полом, с пандусом для разгрузки автотранспорта. Офисные помещения находятся при складе, который оснащен пожарной сигнализацией и гидрантной системой пожаротушения. Имеются телефонные линии МГТС и охрана по периметру территории.

Склад класса «С» - капитальное производственное помещение или утепленный ангар с разной высотой потолков от 3,5 до 18 м. Покрытие пола – асфальт или бетонная плитка. Ворота расположены на нулевой отметке (на уровне земли), автомашина заезжает внутрь склада.

Склады класса «D»  - это могут быть подвальные помещения или объекты гражданской обороны, неотапливаемые производственные помещения или ангары. 

На сегодняшний день в Екатеринбурге действует несколько логистических компаний, предлагающих услугу ответхранение, это «Русская логистическая служба», «АТЛ», «Национальная логистическая компания», «Предприятие «Стройкомплект».

По материалам журнала «Логинфо»